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Te koop: Paviljoenweg 2H77, 9698 XX Wedde

€ 105.000,- k.k.
Type object Woonhuis
Perceeloppervlakte 481 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²

Beschrijving

Wedde Paviljoenweg 2-77.
Aangeboden door SLUITER Makelaardij Vlagtwedde.
Vrijstaande recreatiewoning gelegen op het Villapark Weddermeer , zeer energie zuinige woning. De woning is gelegen aan viswater met vlonder (steiger). op een zeer royaal kavel van 481 m2 eigen grond. Deze woning heeft een aangebouwde berging.

Tevens is er op korte afstand een grote recreatieplas, alsmede nabij het park een overdekt zwembad.

Begane grond: Entree, vaste trap naar verdieping.,
Royale woonkamer met halfopen keuken v.v. afzuigkap, koelkast, gascomfort, magnetron en vaatwasmachine, Badkamer met bad, douche & vaste wastafel, badkamer met Toilet. Cv ruimte/berging met wasmachine.

Verdieping: Overloop 2e badkamer met 2e toilet en 2 royale slaapkamers

Ligging: Gelegen nabij water, bos, heidevelden en waterpartijen en vormt een goede uitvalbasis voor fiets-, wandel- kano- en hengel-sportliefhebbers.

Alg. Info:
De woning is prima geïsoleerd en v.v. centrale-verwarming d.m.v. recentelijk vervangen energiezuinige hete lucht verwarming alsmede dubbele beglazing.

Dit geheel is zeer geschikt als tweede woning (vakantie verblijf) e n/of verhuur er zijn hiervoor uitstekende verhuur mogelijkheden.

Aanvaarden in overleg. Code: 191021.

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de betrokken makelaar!
Bieden vanaf € 105.000,= k.k. Postcode: 9698XX

Aan vermelde gegevens kan geen aanspraak worden ontleend!

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Objektbeschreibung Deutsch
Direkt am See befindet sich dieses schöne Ferienhaus und ist somit die perfekte Unterkunft für Angler und alle, die ihren Urlaub gerne in der Natur verbringen. Möbel kaufen, transportieren und aufbauen bleibt Ihnen hier erspart - von Einbauküche über Betten bis hin zu den Gartenmöbeln steht alles schon parat.
Direkt am Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche gibt Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, eines mit einem großen Doppelbett und ein Weiteres mit Einzelbetten.
Im großzügigen Wohnraum im Erdgeschoss kann die Familie zusammen kommen, gemeinsam essen und sich von einem ereignisreichen Tag erholen.

Weitere Ferienobjekte verschiedener Preisklassen in Wedde und Vlagtwedde finden Sie auf unserer Homepage. Das detaillierte Exposé schicken wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zu.

Lage Das Objekt befindet sich im Villapark Weddermeer im Südosten der Provinz Groningen, etwa 15 Autominuten östlich von der deutsch-niederländischen Grenze. Es ist in einer ruhigen naturnahen Lage - direkt am Wasser - gelegen.

Ausstattung
- komplett möbliert
- eigener grundstuck 703 m2
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse mit Gartenmöbeln
- direkt am See
- eigener Steg

Sonstiges
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern,
Der Ansprechpartner in den Niederlanden,
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist:

Sluiter Makelaardij,
Wilhelminastraat 56,
9541 AR Vlagtwedde,
Tel. 0031 599 313333,
www.sluitermakelaardij

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00212
Vraagprijs € 105.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 oktober 2021
Laatste wijziging Maandag 22 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 481 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 160 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
CV ketel Heteluchtverwarming
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

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