Te koop: Paviljoenweg 2H59, 9698 XX Wedde

Wedde Paviljoenweg 2-59.

Binnenkort in verkoop! Vrijstaande luxe recreatie woning gelegen op het Villapark Weddermeer,
De woning is gelegen aan viswater met vlonder (steigertje), op een zeer royaal kavel van 606m² eigen grond. Tevens is er op korte afstand een grote recreatieplas, alsmede is op het park een overdekt zwembad.

Begane grond: Entree, vaste trap naar verdieping. woonkamer met uitgebouwde serre (met een overdekt terras) en half open recentelijk nieuwe keuken v.v. afzuigkap, koelkast, gascomfort, magnetron, vaatwasmachine, cv ruimte/berging en schuurtje fietsenstalling), met wasmachine en wasdroger, badkamer met toilet, bad, douche en vaste wastafel en sauna.

Verdieping: Overloop, twee royale slaapkamers en tweede toilet.

Ligging: Gelegen aan het water, bos, nabij heidevelden en waterpartijen en vormt een goede uitvalbasis voor fiets, wandel- kano- en hengel-sportliefhebbers. En is het een super uitval plek voor fietstochten.

Alg. Info: De woning is prima geïsoleerd en recentelijk v.v. nieuw energiezuinige v.v. centrale-verwarming installatie & dubbele beglazing. Dit geheel is zeer geschikt als tweede woning (vakantie verblijf, eigen gebruik) en/of verhuur er zijn uitstekende verhuur mogelijkheden.

de woning is nu nog in verhuur tot 14 09 2025 , boekingen kunnen worden overgenomen, waardoor gelijk rendement door een vaste verhuuropbrengst

Dit geheel is te aanvaarden in overleg Code: 010525
Bieden vanaf € 155.500,= kk Opp. 606m2 Postcode: 9698XX

Aan vermelde gegevens kan geen aanspraak worden ontleend!

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Objektbeschreibung
Direkt am See befindet sich dieses schöne Ferienhaus und ist somit die perfekte Unterkunft für Angler und alle, die ihren Urlaub gerne in der Natur verbringen. Möbel kaufen, transportieren und aufbauen bleibt Ihnen hier erspart - von Einbauküche über Betten bis hin zu den Gartenmöbeln steht alles schon parat. Selbst eine Waschmaschine und ein Trockner stehen Ihnen hier zur Verfügung, direkt am Badezimmer mit Dusche und Badewanne gibt es eine hauseigene Sauna. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eines mit einem großen Doppelbett und ein Weiteres mit zwei Einzelbetten.
I
m großzügigen Wohnraum im Erdgeschoss kann die Familie zusammen kommen, gemeinsam essen und sich von einem ereignisreichen Tag erholen.

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Lage Das Objekt befindet sich im Villapark Weddermeer im Südosten der Provinz Groningen, etwa 15 Autominuten östlich von der deutsch-niederländischen Grenze. Es ist in einer ruhigen naturnahen Lage - direkt am Wasser - gelegen.

Ausstattung
- komplett möbliert
- Waschmaschine und Trockner
- zwei Schlafzimmer
- Terrasse mit Gartenmöbeln
- direkt am See
- eigener Steg

Sonstiges
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Der Ansprechpartner in den Niederlanden,
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist:
Sluiter Makelaardij,
Wilhelminastraat 56,
9541 AR Vlagtwedde,
Tel. 0031 599 313333,
www.sluitermakelaardij