Beschrijving

Wedde                                     Paviljoenweg 2-93
Aangeboden door SLUITER Makelaardij Vlagtwedde
Vrijstaande recreatie woning gelegen op het Villapark Weddermeer  
Deze woning is recentelijk v.v. nieuw energiezuinige cv-installatie.  

De woning is gelegen aan het water met royaal terras eigen grond. Tevens is er op korte afstand een grote recreatieplas, 
alsmede nabij het park een overdekt zwembad op loopafstand. 

Dit geheel is gelegen op een perceel van 359 m2 eigen grond.                                                                                  

Begane grond: Entree, vaste trap naar verdieping, royale woonkamer en halfopen keuken v.v. afzuigkap, koelkast, gascomfort, magnetron en vaatwasmachine,  slaapkamer met tweepersoonsbed, separate douche, vaste wastafel, toilet, en cv ruimte/berging waarin ook de wasmachine is gesitueerd.
De woning is recentelijk v.v. een nieuwe keuken.

Verdieping: Overloop 2 slaapkamers, tweede-toilet en 2e badkamer met bad en vaste-wastafel.
Ligging: Gelegen aan het water, bos, heidevelden en waterpartijen en vormt een goede uitvalbasis voor fiets-, wandel- kano- en hengel-sportliefhebbers.  

Alg. Info:  De woning is prima geïsoleerd en v.v. centrale-verwarming & dubbele beglazing.  Dit geheel is zeer geschikt als tweede woning voor eigen gebruik en/of verhuur hiervoor zijn er uitstekende verhuur condities. Bij de woning zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Dit geheel is per direct te aanvaarden.            Code:24032020

Vraagprijs € 98.000,= kk  Opp. C.a. 359m2           Postc: 9698XX 

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Objektbeschreibung Deutsch

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegte haus auf eigenen Grundstücken von 359 m2,  
die für € 98.000,=  erworben werden könte  Das Haus ist komplett eingerichtet. 
 Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze. 
Lagebeschreibung 
Das haus liegt im "Villapark Weddermeer" in Wedde NL im niederländischen provincie Groningen, ca. 12 km von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt. Das Grundstück grenzt direkt am wasser ein Schwimmbad, Yachthafen, und eine Restaurant.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Wedde bietet ein ausgedehntes Radwegenetz und viele Wandermöglichkeiten. 

Raumaufteilung 
Im Erdgeschoss liegen der Wohn-/Essraum mit offener Einbauküche, das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken, ein  WC,  und ein Abstellraum, wo dem die Gasheizung untergebracht ist. 
 
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume (Schlafzimmer 1 mit Doppelbett, Schlafzimmer 2 mit  zwei Einzelbetten).  Und 2e badezimmer und toilete
Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die mit Gartenmöbeln bestückt ist. Von hier aus schweift der Blick über den See
Weitere Informationen 
Die Häuser können über den "Villapark Weddermeer" vermietet werden oder als Ferienhäuser für den eigenen Gebrauch (attraktiv für eine Großfamilie) genutzt werden, die Anmeldung eines ersten Wohnsitzes bei der Gemeinde Westerwolde ist allerdings nicht möglich. 

Der Ansprechpartner in den Niederlanden, 
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist: 
Sluiter Makelaardij, 
Wilhelminastraat 56, 
9541 AR Vlagtwedde, 
Tel. 0031 599 313333, 
www.sluitermakelaardij


Objektbeschreibung Deutsch

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegte haus auf eigenen Grundstücken von 359 m2,  
die für € 98.000,=  erworben werden könte  Das Haus ist komplett eingerichtet. 
 Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze. 

Lagebeschreibung 
Das haus liegt im "Villapark Weddermeer" in Wedde NL im niederländischen provincie Groningen, ca. 12 km von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt. Das Grundstück grenzt direkt am wasser ein Schwimmbad, Yachthafen, und eine Restaurant.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Wedde bietet ein ausgedehntes Radwegenetz und viele Wandermöglichkeiten. 

Raumaufteilung 
Im Erdgeschoss liegen der Wohn-/Essraum mit offener Einbauküche, das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken, ein  WC,  und ein Abstellraum, wo dem die Gasheizung untergebracht ist. 
 
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume (Schlafzimmer 1 mit Doppelbett, Schlafzimmer 2 mit  zwei Einzelbetten).  Und 2e badezimmer und toilete
Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die mit Gartenmöbeln bestückt ist. Von hier aus schweift der Blick über den See
Weitere Informationen 
Die Häuser können über den "Villapark Weddermeer" vermietet werden oder als Ferienhäuser für den eigenen Gebrauch (attraktiv für eine Großfamilie) genutzt werden, die Anmeldung eines ersten Wohnsitzes bei der Gemeinde Westerwolde ist allerdings nicht möglich. 

Der Ansprechpartner in den Niederlanden, 
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist: 
Sluiter Makelaardij, 
Wilhelminastraat 56, 
9541 AR Vlagtwedde, 
Tel. 0031 599 313333, 
www.sluitermakelaardij

Bijzonderheden

Slapen (Slaapkamer met tweepersoons bed) en baden op de begane grond alsmede ook op de verdieping

Kenmerken