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Te koop: Verlengde Vennen 24, 9541 ZC Vlagtwedde

€ 109.500,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Perceeloppervlakte 390 m²

Omschrijving

Vlagtwedde Verlengde Vennen 24.
Aangeboden door SLUITER Makelaardij Vlagtwedde.

Op het prachtige 5-sterren park Parc Emslandermeer te Vlagtwedde, dat midden in het natuurlandschap Westerwolde ligt wordt aangeboden deze 4-persoons recreatiewoning
Het park kenmerkt zich door een uitgebreid pakket aan voorzieningen

Begane grond: (37m2): entree, hal, berging, apart toilet, badkamer, riante woonkamer met openslaande deuren naar het terras (ca. 24m2) met tuindeuren, open keuken v.v. kookplaat, inbouwvaatwasser, magnetron/heteluchtoven, afzuigkap en koel/vriescombinatie.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (ca. 10/11m2) en bergruimte.

Alg. Info: Bouwjaar: 2004 Kavelgrootte: 386 m2 eigen grond Pannen dakbedekking
Meranti kozijnen en buitendeuren. Verwarming en warmwatervoorziening middel een combiketel.

Bijzonderheden: Aangeboden inclusief volledig inventaris.
Terras gelegen aan het water op het zuidoosten.

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak!

Aanvaarden in overleg Opp. C.a. 390 m2 9541 ZC
SLUITER Makelaardij Vlagtwedde Tel. O599 313333.
Vraagprijs Verlaagd Nu : € 109.500,= k.k.

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Kurze Beschreibung Deutsch

Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 390 m² großen Eigentumsgrundstück.
Es verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Wohn-Essküche (inkl. EBK), ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC sowie über einen Abstellraum, in dem sich auch die Gasheizung befindet.

Im Dachgeschoss sind 2 Schlafzimmer gegeben.
Die Terrasse ist über die Wohn-Essküche zu erreichen.
Die Objekte im "Ferienparc Emslandermeer" können über die Parkverwaltung vermietet oder aber als Ferienhäuser für den eigenen Bedarf genutzt werden.
Die Anmeldung eines Erstwohnsitzes ist in der Gemeinde Westerwolde nicht möglich.
Keine Energieausweispflicht bei Ferienhäusern in NL!!!
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn-Essküche
- Dusche und Waschtisch
- Schlafzimmer I
- WC mit Waschtisch
- HWR
- Abstellraum/Heizungsraum
Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer

Lage
Das Objekt befindet sich im Parc Emslandermeer im Südosten der Provinz Groningen, zwischen Niederlande und Deutschland (Emsland).
Es ist in einer ruhigen naturnahen Lage direkt bei Wasser gelegen.
Außerdem bietet der Ferienpark einige Freizeitangebote wie Subtropisches Schwimmbad, 9-Loch-Golfplatz, Minigolfanlage, Allwetter-Tennisplätze, Bowling-Paradies, Fahrrad- und Bootsverleih etc. Auch ein Yachthafen, ein Restaurant und eine Snackbar sind gegeben.

Weitere Informationen

Der Ansprechpartner in den Niederlanden,
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist:

SLUITER Makelaardij,
Henk Sluiter.
Wilhelminastraat 56,
9541 AR Vlagtwedde,
Tel. 0031 599 313333,
E-mail: sluiter.makelaardij@gmail.com
www.sluitermakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00123
Vraagprijs € 109.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 21 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 280 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
CV ketel HR Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

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