1 nw.jpg IMG_20210810_105417.jpg IMG_20210810_105428.jpg IMG_20210810_105433.jpg IMG_20210810_105631.jpg IMG_20210810_105638.jpg IMG_20210810_111222.jpg IMG_20210810_105658.jpg IMG_20210810_105723.jpg IMG_20210810_105815.jpg IMG_20210810_110002.jpg IMG_20210810_110019.jpg IMG_20210810_105916.jpg IMG_20210810_105824.jpg IMG_20210810_105904.jpg IMG_20210810_110855.jpg IMG_20210810_111035.jpg IMG_20210810_111219.jpg IMG_20210810_111546.jpg IMG_20210810_111552.jpg IMG_20210810_111555.jpg IMG_20210810_111607.jpg IMG_20210810_111618.jpg IMG_20210810_111622.jpg 1 Beg RA.jpg 1 Verd RA.jpg 1 doorsn.jpg 1 voor achter aanz.jpg Type Ruiten A  Verdieping.jpg type Ruiten A Begane grond.jpg 6.jpg x1.jpg x2.jpg
1 nw.jpg
IMG_20210810_105417.jpg
IMG_20210810_105428.jpg
IMG_20210810_105433.jpg
Onder bod

Onder bod: Heuvelweg 91, 9541 XS Vlagtwedde

€ 70.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow
Perceeloppervlakte 268 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Status Onder bod

Beschrijving

Vlagtwedde, Heuvelweg 91.
Deze woning is inmiddels onder Bod!
Aangeboden door SLUITER Makelaardij Vlagtwedde.
Deze 6-persoons recreatiewoning met een slaap- en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping
Deze woning is gelegen nabij waterpartijen van het "Parc Emslandermeer" op een perceel van 268m² eigen grond.

Verhuur in eigenbeheer mogelijk!

Het "Parc Emslandermeer" biedt u onder andere een golfbaan, kano- en visvijver, sauna, tennisbanen, midgetgolfbaan en een subtropisch zwemparadijs.

Begane grond: entree/hal met trapopgang; toilet, slaapkamer met vaste kast, badkamer v.v. douchecabine, met wastafel, woonkamer met tuindeuren naar terras en open keuken voorzien van een nieuwe inbouwkeuken met diverse apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, berging met witgoedaansluitingen en CV installatie

Verdieping: overloop, slaapkamers waarvan één met balkon. De woning wordt verkocht in huidige staat van onderhoud en moet enigszins worden opgeknapt ,er zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden zowel in eigen beheer als via het park.
Bieden vanaf € 70.000,= k.k. Postcode 9541 XS

Aan vermelde gegevens kan geen aanspraak worden ontleend!

Wij willen u vriendelijk, doch dringend verzoeken de bewoners c.q. huurders dit object niet lastig te vallen en niet bij hun aan te bellen! Onze opdrachtgevers zullen dit niet op prijs stellen.
Bezichtigingen zullen uitsluitend via de betrokken makelaar plaats vinden!
Parc Emslandermeer is een eigentijds park in de prachtige open ruimte van zuidoost Groningen. U kunt hier heerlijk tot rust komen maar ook actief bezig zijn. Neem een duik in het subtropisch zwemparadijs of sla een balletje op de tennis- of golfbaan. Daarnaast nodigt de ongerepte natuur in de omgeving u uit tot het maken van fiets of wandeltochten.
Faciliteiten Parc Emslandermeer

Parc Emslandermeer beschikt onder andere over een subtropisch zwemparadijs, een sauna, restaurant, snackbar, minigolfbaan en speeltuin. Er is ook een 9-holes oefengolfbaan met een drivingrange, waar u zonder golfvaardigheidsbewijs (GVB) het hele jaar terecht kunt. Bent u wel in het bezit van uw GVB, dan kunt u terecht op de naastgelegen 9-holes golfbaan Westerwolde.

Kinderactiviteiten Parc Emslandermeer

Kinderen kunnen zich uitstekend vermaken in het subtropisch zwemparadijs. Er is een waterglijbaan, stroomversnelling en een kinderbad. Oudere kinderen kunnen tijdens het hoogseizoen op het binnenmeer waterfietsen en kanovaren. Over het park verspreid staan veel speeltoestellen. Tijdens de zomervakantie zorgt een recreatieteam voor de nodige vermaak.
Restaurants Parc Emslandermeer
Voor een brunch, lunch of diner kunt u terecht bij het restaurant Greens. Met mooi weer neemt u plaats op het terras en heeft u uitzicht over de golfbaan. Liever een snelle hap? Haal dan een snack bij de snackbar op het park.
Omgeving Parc Emslandermeer

De omgeving van Parc Emslandermeer leent zich uitstekend voor het maken van wandel- en fietstochten. In de plaatsen Bourtange, Heiligerlee en Veendam gaat u terug in de tijd. Bezoek ook eens het pittoreske havenplaats Greetsiel.
Een dagje shoppen in Groningen behoort ook tot de mogelijkheden van een verblijf in Parc Emslandermeer. Een uitstapje naar Dierenpark Emmen is voor kinderen een geweldige ervaring.
U kunt zich ook laten verwennen in kuurcentrum Fontana te Badnieuweschans.
Faciliteiten:
· Zwembad binnen · Restaurant(s) Snackbar
· Huisdieren toegestaan · Speelattributen / speeltuin
· Zwemparadijs subtropisch · Duiklessen
· Diverse waterattracties · Fiets-/kinderfietsverhuur
· Golf op/bij het park · Kanoën/kanoverhuur
· Manege · Midgetgolf
· Nabij zee/meer · Recreatieprogramma (tijdens vakanties)
· Sauna/Turksstoombad · Snackbar
· Supermarkt · Tennisbanen buiten
· Vismogelijkheden op het park · Wasserette/wasmachine
· Watersportmogelijkheden · Whirlpool op het park
· Zwembad voor kinderen - Zwemvijver
· · Natuurzwemstrand

**************
Objektbeschreibung Deutsch
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 268m² großen Eigentumsgrundstück.
Es verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Wohn-Essküche (inkl. EBK), ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC sowie über einen Abstellraum, in dem sich auch die Gasheizung befindet.
Im Dachgeschoss sind 2 Schlafzimmer gegeben.
Die Terrasse ist über die Wohn-Essküche zu erreichen.
Die Objekte im "Ferienparc Emslandermeer" können über die Parkverwaltung vermietet oder aber als Ferienhäuser für den eigenen Bedarf genutzt werden.
Die Anmeldung eines Erstwohnsitzes ist in der Gemeinde Vlagtwedde nicht möglich.
Keine Energieausweispflicht bei Ferienhäusern in NL!!!
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn-Essküche
- Dusche und Waschtisch
- Schlafzimmer I
- WC mit Waschtisch
- HWR
- Abstellraum/Heizungsraum
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer II
- Schlafzimmer III
Lage
Das Objekt befindet sich im Parc Emslandermeer im Südosten der Provinz Groningen, zwischen Niederlande und Deutschland (Emsland).
Es ist in einer ruhigen naturnahen Lage direkt an bei Wasser gelegen.
Außerdem bietet der Ferienpark einige Freizeitangebote wie Subtropisches Schwimmbad, 9-Loch-Golfplatz, Minigolfanlage, Allwetter-Tennisplätze, Bowling-Paradies, Fahrrad- und Bootsverleih etc. Auch ein Yachthafen, ein Restaurant und eine Snackbar sind gegeben.

Weitere Informationen

Der Ansprechpartner in den Niederlanden,
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist:

SLUITER Makelaardij,
Henk Sluiter.
Wilhelminastraat 56,
9541 AR Vlagtwedde,
Tel. 0031 599 313333,
E-mail: sluiter.makelaardij@gmail.com
www.sluitermakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00205
Vraagprijs € 70.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Inhoud 152 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken