52.jpg 54.jpg 53.jpg 1.jpg 51.jpg 2.JPG 2c.JPG 2b.JPG 10.JPG 3.JPG 7.JPG 8.JPG VL Heu 54 R.jpg 11.JPG 11a.JPG 12.JPG 13.JPG 16.JPG 19.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 40 (1).jpg 41.jpg 42 (1).jpg 42 (3).jpg
52.jpg
54.jpg
53.jpg
1.jpg

Te koop: Heuvelweg 54, 9541 XS Vlagtwedde

€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 502 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²

Beschrijving

Vlagtwedde, Heuvelweg 54.
Aangeboden door:
Sluiter Makelaardij Vlagtwedde
Vrijstaande recreatie bungalow op c.a. 502 m2 eigen grond, inhoud 260 m3, met mogelijkheid een boot aan te leggen.
Gelegen op een park met alle faciliteiten o.a. subtropisch-zwemparadijs, golfbanen, jachthaven, bossen en natuurgebieden.
Bouwjaar: 1997.
Deze woning heeft een verhuurbemiddelingsovereenkomst die moet worden voortgezet waarbij lopende boekingen moeten worden gerespecteerd.
Daardoor is dit object is een prima investering door overweldigende verhuurresultaten.

Deze woning heeft de mogelijkheid om met weinig middelen een slaapkamer op de begane grond te creëren
de woning aan de Heuvelweg 54 wordt aangeboden met volledig inventaris zoals bankstel, eethoek, bedden, TV, wasmachine, keuken inventaris, enz.
m.a.w.. klaar voor verhuur.

Begane grond:
Hal met vaste trap naar verdieping Ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras en uitgebouwde wintertuin, keuken v.v. vaatwasmachine en magnetronoven, badkamer ligbad & douche, vaste wastafel , toilet en berging/bijkeuken.

Verdieping:
Overloop / 3 royale slaapkamers

Alg-info: Ligging aan het binnenmeer nabij golfbanen, bossen & natuurgebieden. De woning kan voor eigen gebruik zijn en/of verhuur, hier voor zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden.

Verwarming:
Middels Cv ketel bouwjaar 2021 Postc. 9541 LC

Aanvaarden in overleg

Bezichtigingen uitsluitend via de betrokken makelaar.
Bieden vanaf € 169.000,= kk

Aan vermelde gegevens kan geen aanspraak worden ontleend!

====================
Objektbeschreibung Deutsch Heuvelweg 54 Vlagtwedde

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegte haus auf eigenen Grundstück von 502 m2,
die für € 169.500,=,= erworben werden könte
Das Haus ist komplett eingerichtet.

Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze. Fichstieg

Lagebeschreibung
Das haus liegt im "Parc Emslandermeer" in Vlagtwedde im niederländischen Emsland, ca. 12 km von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt. Das Grundstück grenzt direkt an einen ruhigen Seitenkanal, der nur von den Parkbewohnern und -gästen benutzt wird. Kanal und Binnensee laden zum Wassersport ein. Zum Park gehören ein subtropisches Schwimmbad, Golfplatz, Allwetter-Tennisplätze, Minigolfanlage, Spielplätze, Fahrrad- und Bootsverleih, Yachthafen, Restaurant und eine Snackbar.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Vlagtwedde bietet ein ausgedehntes Radwegenetz und viele Wandermöglichkeiten.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss liegen der Wohn-/Essraum mit offener Einbauküche, das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken, ein separates WC sauna und ein Abstellraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume (Schlafzimmer 1 mit Doppelbett, Schlafzimmer 2 und 3 mit je zwei Einzelbetten).

Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die mit Gartenmöbeln bestückt ist. Von hier aus schweift der Blick über den See

Weitere Informationen
Die Häuser können über den "Parc Emslandermeer" vermietet werden oder als Ferienhäuser für den eigenen Gebrauch (attraktiv für eine Großfamilie) genutzt werden, die Anmeldung eines ersten Wohnsitzes bei der Gemeinde Vlagtwedde ist allerdings nicht möglich.

Der Ansprechpartner in den Niederlanden,
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist:
Sluiter Makelaardij,
Wilhelminastraat 56,
9541 AR Vlagtwedde,
Tel. 0031 599 313333,
www.sluitermakelaardij.nl
E-mail: sluiter.makelaardij@gmail.com

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00203
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 502 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 156 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In bosrijke omgeving
Platteland
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken