Beschrijving

Vlagtwedde,                 Heuvelweg 33.
Aangeboden door SLUITER Makelaardij Vlagtwedde, een half vrijstaande  recreatiebungalow gelegen op het Parc Emslandermeer in Vlagtwedde Zuid Groningen.
Gelegen op een royaal kavel van  245m2. eigen grond.                                                                                  
Begane grond: Entree met vaste trap naar de verdieping, woonkamer met tuindeuren naar terras, half-openkeuken, badkamer met douche, bad, toilet en berging.

Verdieping: overloop met 3 royale slaapkamers. 

Alg. Info: De woning heeft een besloten ligging, De woning is volledig geïsoleerd en v.v. centrale verwarming  met dubbele beglazing, de woning heeft een terras en gazon op de zuidzijde achter de woning is eveneens een groot gazon. 

Dit geheel is recentelijk geheel gerenoveerd  alsmede v.v. een nieuwe keuken v.v. alle gemakken o.a. vaatwasmachine en combimagnetron. 

Tevens is er een aangebouwde berging (fietsenschuurtje.
Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Dit object kan voor eigen gebruik en/of verhuur, hiervoor zijn en prima verhuurcondities.  

Opp. 245m2 eigen grond, er bestaat een mogelijkheid extra grond bij te kopen.

Aanvaarden in overleg                               
Postcode 9541 XS              

Bieden vanaf  € 137.000,= k.k.               
Aan vermelde gegevens kan geen aanspraak worden ontleend!

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Objektbeschreibung Deutsch

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegte haus auf eigenen Grundstück.
für €  137.000 erworben werden könte 
Das Haus ist komplett eingerichtet. 
 
Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze. 

Lagebeschreibung 

Das haus liegt im "Parc Emslandermeer" in Vlagtwedde im niederländischen Emsland, ca. 12 km von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt. Das Grundstück grenzt direkt an einen ruhigen Seitenkanal, der nur von den Parkbewohnern und -gästen benutzt wird. Kanal und Binnensee laden zum Wassersport ein. Zum Park gehören ein subtropisches Schwimmbad, Golfplatz, Allwetter-Tennisplätze, Minigolfanlage, Spielplätze, Fahrrad- und Bootsverleih, Yachthafen, Restaurant und eine Snackbar. 
 
Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Vlagtwedde bietet ein ausgedehntes Radwegenetz und viele Wandermöglichkeiten. 

Raumaufteilung 

Im Erdgeschoss liegen der Wohn-/Essraum mit offener Einbauküche, das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken, ein separates WC und ein Abstellraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist. 
 
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume (Schlafzimmer 1 mit Doppelbett, Schlafzimmer 2 und 3 mit je zwei Einzelbetten). 
 
Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die mit Gartenmöbeln bestückt ist. 
Weitere Informationen 

Die Häuser können über den "Parc Emslandermeer" vermietet werden oder als Ferienhäuser für den eigenen Gebrauch (attraktiv für eine Großfamilie) genutzt werden, die Anmeldung eines ersten Wohnsitzes bei der Gemeinde Vlagtwedde ist allerdings nicht möglich. 

in Verbindung mit College-Verkauf Maklergebühr fällig.!
 

Der Ansprechpartner in den Niederlanden, 
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist: 

Henk Sluiter
Sluiter Makelaardij, 
Wilhelminastraat 56, 
9541 AR Vlagtwedde, 
Tel. 0031 599 313333, 

www.sluitermakelaardij.nl

Kenmerken