1 ver ovb 1 heu 25 b 1 heu 25 2 3 4 4 (1) 5 6 7 7a 8 8a 8b 9 10 12 13 14 15 16 17 19 1a
1 ver ovb
1 heu 25 b
1 heu 25
2

Te koop: Heuvelweg 25, 9541 XS Vlagtwedde

€ 52.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 270 m²
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²

Omschrijving

Vlagtwedde, Heuvelweg 25.
Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Half vrijstaande recreatie bungalow gelegen op c.a. 270 m2 eigen grond, op een park met alle faciliteiten o.a. subtropisch-zwemparadijs, golfbanen, jachthaven
(type Westerwolde, incl. inventaris) Deze woning wordt aangeboden met een vast huurcontract, m.a.w. er is een vast renedement.

Begane grond: Hal met vaste trap naar verdieping
Ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras welke is gelegen op het zuiden, keuken, badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel, toilet en berging

Verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers .

Alg-info: Ligging aan de bosrand nabij golfbanen en natuurgebieden.
Deze woning is uitstekend te bewonen zowel voor verhuur als eigen gebruik, het Parc is Ems-landermeer is het gehele jaar door geopend, u kunt hier 365 dagen per jaar vertoeven.

Bezichtiging uitsluitend op afspraak via de betrokken makelaar!
Deze woning wordt aangeboden met een vast rendementovereenkomst!

Aanvaarden in overleg
Vraagprijs € 52.500,= kk Opp. 270m2
Postcode: 9541 XS

Aan vermelde gegevens kan geen aanspraak worden ontleend!


Nadere info meer foto's, en plattegronden indeling op: sluitermakelaardij.nl

***********
Wij willen u vriendelijk, doch dringend verzoeken de bewoners c.q. huurders van dit object niet lastig te vallen en niet bij hun aan te bellen! Onze opdrachtgevers zullen dit niet op prijs stellen.
Bezichtigingen zullen uitsluitend via de betrokken makelaar plaats vinden!

Parc Emslandermeer is een eigentijds park in de prachtige open ruimte van zuidoost Groningen. U kunt hier heerlijk tot rust komen maar ook actief bezig zijn.

Neem een duik in het subtropisch zwemparadijs of sla een balletje op de tennis- of golfbaan. Daarnaast nodigt de ongerepte natuur in de omgeving u uit tot het maken van fiets of wandeltochten.
Faciliteiten Parc Emslandermeer

Parc Emslandermeer beschikt onder andere over een subtropisch zwemparadijs, een sauna, restaurant, snackbar, minigolfbaan en speeltuin. Er is ook een 9-holes oefengolfbaan met een driving range, waar u zonder golfvaardigheidsbewijs (GVB) het hele jaar terecht kunt. Bent u wel in het bezit van uw GVB, dan kunt u terecht op de naastgelegen 9-holes golfbaan Westerwolde. Ook is er een schoonheidssalon aanwezig waar u kunt genieten van een beautybehandeling.

Kinderactiviteiten Parc Emslandermeer
Kinderen kunnen zich uitstekend vermaken in het subtropisch zwemparadijs. Er is een waterglijbaan, stroomversnelling en een kinderbad. Oudere kinderen kunnen tijdens het hoogseizoen op het binnenmeer waterfietsen en kanovaren. Over het park verspreid staan veel speeltoestellen.

Tijdens de zomervakantie zorgt een recreatieteam voor de nodige vermaak.
Restaurants Parc Emslandermeer
Voor een brunch, lunch of diner kunt u terecht bij het restaurant Greens. Met mooi weer neemt u plaats op het terras en heeft u uitzicht over de golfbaan. Liever een snelle hap? Haal dan een snack bij de snackbar op het park.
Omgeving Parc Emslandermeer

De omgeving van Parc Emslandermeer leent zich uitstekend voor het maken van wandel- en fietstochten. In de plaatsen Bourtange, Heiligerlee en Veendam gaat u terug in de tijd. Bezoek ook eens het pittoreske havenplaats Greetsiel.
Een dagje shoppen in Groningen behoort ook tot de mogelijkheden van een verblijf in Parc Emslandermeer. Een uitstapje naar Dierenpark Emmen is voor kinderen een geweldige ervaring.
U kunt zich ook laten verwennen in kuurcentrum Fontana te Badnieuweschans.
Faciliteiten:
· Zwembad binnen · Restaurant(s) Snackbar
· Huisdieren toegestaan · Speelattributen / speeltuin
· Zwemparadijs subtropisch · Duiklessen
· Diverse waterattracties · Fiets-/kinderfietsverhuur
· Golf op/bij het park · Kanoën/kanoverhuur
· Manege · Midgetgolf
· Nabij zee/meer · Recreatieprogramma (tijdens vakanties)
· Sauna/Turksstoombad · Snackbar
· Supermarkt · Tennisbanen buiten
· Vismogelijkheden op het park · Wasserette/wasmachine
· Watersportmogelijkheden · Whirlpool op het park
· Zwembad voor kinderen . Zwemvijver
· Natuurzwemstrand

************
Objektbeschreibung Deutsch Vlagtwedde NL

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegte haus auf eigenen Grundstücken von 519 m2
Das Haus ist komplett eingerichtet.

Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze.

Lagebeschreibung

Das haus liegt im "Parc Emslandermeer" in Vlagtwedde im niederländischen Emsland, ca. 12 km von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt. Das Grundstück grenzt direkt an einen ruhigen see, der nur von den Parkbewohnern und -gästen benutzt wird. Kanal und Binnensee laden zum Wassersport ein. Zum Park gehören ein subtropisches Schwimmbad, Golfplatz, Allwetter-Tennisplätze, Minigolfanlage, Spielplätze, Fahrrad- und Bootsverleih, Yachthafen, Restaurant und eine Snackbar.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Vlagtwedde bietet ein ausgedehntes Radwegenetz und viele Wandermöglichkeiten.

Weitere Informationen

Der Ansprechpartner in den Niederlanden,
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist:

SLUITER Makelaardij,
Henk Sluiter.
Wilhelminastraat 56,
9541 AR Vlagtwedde,
Tel. 0031 599 313333,
E-mail: sluiter.makelaardij@gmail.com
www.sluitermakelaardij.nl

Indeling

Deze woning wordt aangeboden met een vast rendementovereenkomst!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00068
Vraagprijs € 52.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 9 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 120 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken