1a 1 2 3 4 5 6 7 8a 8c 8d 8e 8f 8g 9 10 10a 11 12 13 13a 16r 26 (2) 28
1a
1
2
3

Te koop: De Vennen 99, 9541 LJ Vlagtwedde

€ 109.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Perceeloppervlakte 276 m²

Omschrijving

Vlagtwedde, de Vennen 99.

Aangeboden door Sluiter makelaardij Vlagtwedde (sluitermakelaardij.nl)
Half-vrijstaande bungalow op c.a 276 m2 eigen grond.
Met mogelijkheid een boot aan te leggen op een park met alle faciliteiten o.a. subtropisch-zwemparadijs, golfbanen, jacht¬haven, bossen en natuurgebieden.

Bouwjaar: 1996. Grond opp 276m2 Postcode 9541 L J

Begane grond: Hal met vaste trap naar verdieping, ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras, keuken v.v. alle gemakken, luxe badkamer, luxe douchecabine, vaste wastafel , toilet en sauna en berging c.q. bijkeuken.

Verdieping: Overloop / 4 royale slaapkamer totaal 7 nieuwe box spring-bedden & 2e toilet.

Alg-info: Ligging aan het meer met grote vlonder op het water .
Tevens is er een buiten berging . Deze woning is in 2014 volledig gerenoveerd en v.v. nieuw interieur.
Gelegen nabij golfbanen, bossen & natuurgebieden.

De woning kan voor eigen gebruik zijn en/of verhuur, hier voor zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden.
Aanvaarden in overleg

Bezichtigingen uitsluitend via de betrokken makelaar

Vraagprijs € 109.500,= kk
Aan vermelde gegevens kan geen aanspraak worden ontleend!

Nadere info meer foto's, en plattegronden indeling op: sluitermakelaardij.nl

***********
Wij willen u vriendelijk, doch dringend verzoeken de bewoners c.q. huurders van dit object niet lastig te vallen en niet bij hun aan te bellen!
Onze opdrachtgevers zullen dit niet op prijs stellen.
Bezichtigingen zullen uitsluitend via de betrokken makelaar plaats vinden!

Deze woning is gelegen in de prachtige open ruimte van zuidoost Groningen.
U kunt hier heerlijk tot rust komen maar ook actief bezig zijn.

Neem een duik in het subtropisch zwemparadijs of sla een balletje op de tennis- of golfbaan.
Daarnaast nodigt de ongerepte natuur in de omgeving u uit tot het maken van fiets of wandeltochten.

Faciliteiten omgeving
Onder andere over een subtropisch zwemparadijs, een sauna, restaurant, snackbar, minigolfbaan en speeltuin. Er is ook een 9-holes oefengolfbaan met een driving range, waar u zonder golfvaardigheidsbewijs (GVB) het hele jaar terecht kunt. Bent u wel in het bezit van uw GVB, dan kunt u terecht op de naastgelegen 9-holes golfbaan Westerwolde.
Ook is er een schoonheidssalon aanwezig waar u kunt genieten van een beautybehandeling.

Kinderactiviteiten.
Kinderen kunnen zich uitstekend vermaken in het subtropisch zwemparadijs. Er is een waterglijbaan, stroomversnelling en een kinderbad. Oudere kinderen kunnen tijdens het hoogseizoen op het binnenmeer waterfietsen en kanovaren. Over het park verspreid staan veel speeltoestellen.

Tijdens de zomervakantie zorgt een recreatieteam voor de nodige vermaak.

Restaurants.
Voor een brunch, lunch of diner kunt u terecht bij het restaurant Greens. Met mooi weer neemt u plaats op het terras en heeft u uitzicht over de golfbaan. Liever een snelle hap? Haal dan een snack bij de snackbar op het park.

Omgeving
De omgeving leent zich uitstekend voor het maken van wandel- en fietstochten. In de plaatsen Bourtange, Heiligerlee en Veendam gaat u terug in de tijd. Bezoek ook eens het pittoreske havenplaats Greetsiel.
Een dagje shoppen in Groningen behoort ook tot de mogelijkheden van een verblijf in Parc Emslandermeer. Een uitstapje naar Dierenpark Emmen is voor kinderen een geweldige ervaring.
U kunt zich ook laten verwennen in kuurcentrum Fontana te Badnieuweschans.
Faciliteiten omgeving
· Zwembad binnen · Restaurant(s) Snackbar
· Huisdieren toegestaan · Speelattributen / speeltuin
· Zwemparadijs subtropisch · Duiklessen
· Diverse waterattracties · Fiets-/kinderfietsverhuur
· Golf op/bij het park · Kanoën/kanoverhuur
· Manege · Midgetgolf
· Nabij zee/meer · Recreatieprogramma (tijdens vakanties)
· Sauna/Turksstoombad · Snackbar
· Supermarkt · Tennisbanen buiten
· Vismogelijkheden op het park · Wasserette/wasmachine
· Watersportmogelijkheden · Whirlpool op het park
· Zwembad voor kinderen . Zwemvijver
· Natuurzwemstrand

************
Objektbeschreibung Deutsch Vlagtwedde NL

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegte haus auf eigenen Grundstücken von 519 m2
Das Haus ist komplett eingerichtet.

Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze.

Lagebeschreibung

Das haus liegt im Vlagtwedde NL im niederländischen Westerwolde, ca. 12 km von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt. Das Grundstück grenzt direkt an einen ruhigen see, der nur von den Parkbewohnern und -gästen benutzt wird. Kanal und Binnensee laden zum Wassersport ein. Zum Park gehören ein subtropisches Schwimmbad, Golfplatz, Allwetter-Tennisplätze, Minigolfanlage, Spielplätze, Fahrrad- und Bootsverleih, Yachthafen, Restaurant und eine Snackbar.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Vlagtwedde bietet ein ausgedehntes Radwegenetz und viele Wandermöglichkeiten.

Weitere Informationen

Der Ansprechpartner in den Niederlanden,
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist:

SLUITER Makelaardij,
Henk Sluiter.
Wilhelminastraat 56,
9541 AR Vlagtwedde,
Tel. 0031 599 313333,
E-mail: sluiter.makelaardij@gmail.com
Website www.sluitermakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00094
Vraagprijs € 109.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 6 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 276 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken