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Te koop: De Vennen 82, 9541 LC Vlagtwedde

€ 255.000,- k.k.
Type object Woonhuis
Perceeloppervlakte 424 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Woonoppervlakte 84 m²

Beschrijving

Aangeboden door Sluiter Makelaardij Vlagtwedde
Een Luxe recreatiewoning aan de Vennen 82. te Vlagtwedde

Betreft vrijstaande recreatiewoning met uitgebouwde veranda als mede een aangebouwd schuurtje gelegen op c.a. 424 m2 eigen grond.
Gelegen aan het buitenkanaal van Parc Emslandermeer met de mogelijkheid hier een bootje aan te leggen een park met alle faciliteiten o.a. subtropisch-zwemparadijs, golfbanen, jachthaven , bossen en natuurgebieden. Bouwjaar: 1994.

Dit geheel is recentelijk geheel gemoderniseerd. Bestraat en groot terras
Begane grond: Hal met vaste trap naar verdieping Ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras, nieuwe keuken v.v. alle gemakken o.a. combimagnetronoven en vaatwasmachine, badkamer ligbad, douche, vaste wastafel , toilet en berging/bijkeuken recentelijk geheel gemoderniseerd.
Volledig nieuw inventaris
Verdieping: Overloop / 3 slaapkamers 2e douche en 2e toilet

Alg-info: v.v. aangebouwd schuurtje.
Ligging met terras op de zon aan het vaarwater nabij het dorp Vlagtwedde waar alle voorzieningen zo als Jumbo supermarkt, Aldi , Blokker, Primera enz.

Deze woning kan voor eigen gebruik zijn en/of verhuur, hier voor zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden.
Postcode 9541 LC. Bouwjaar 1994.

Bezichtiging uitsluitend op afspraak via de betrokken makelaar .
Aanvaarden in overleg Vraagprijs € 255.000,= Aan vermelde gegevens kan geen aanspraak worden ontleend! Nr .041122
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Objektbeschreibung Deutsch

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegte haus auf eigenen Grundstücken von 424M2 die für
€ 255.000,= erworben werden könte
Das Haus ist komplett eingerichtet.

Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze.

Lagebeschreibung

Das haus liegt im "Parc Emslandermeer" in Vlagtwedde im niederländischen Emsland, ca. 12 km von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt. Das Grundstück grenzt direkt an einen ruhigen Seitenkanal, der nur von den Parkbewohnern und -gästen benutzt wird.

Kanal und Binnensee laden zum Wassersport ein.
Zum Park gehören ein subtropisches Schwimmbad, Golfplatz, Allwetter-Tennisplätze, Minigolfanlage, Spielplätze, Fahrrad- und Bootsverleih, Yachthafen, Restaurant und eine Snackbar.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Vlagtwedde bietet ein ausgedehntes Radwegenetz und viele Wandermöglichkeiten.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss liegen der Wohn-/Essraum mit offener Einbauküche, das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken, ein separates WC und ein Abstellraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume (Schlafzimmer 1 mit Doppelbett, Schlafzimmer 2 und 3 mit je zwei Einzelbetten). 2e Badezimmer toitette und douche.

Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die mit Gartenmöbeln bestückt ist. Von hier aus schweift der Blick über den See

Weitere Informationen

Die Häuser können über den "Parc Emslandermeer" vermietet werden oder als Ferienhäuser für den eigenen Gebrauch (attraktiv für eine Großfamilie) genutzt werden, die Anmeldung eines ersten Wohnsitzes bei der Gemeinde Vlagtwedde ist allerdings nicht möglich.


Der Ansprechpartner in den Niederlanden,
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist:

Sluiter Makelaardij,
Wilhelminastraat 56,
9541 AR Vlagtwedde,
Tel. 0031 599 313333,

www.sluitermakelaardij.nl

Bijzonderheden

De woning heeft een aangebouwd schuurtje en een overdekt terras (veranda)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00231
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Steen
Type dak Lessenaarsdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 424 m²
Woonoppervlakte 84 m²
Inhoud 315 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

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