20180306_171207 5 4 20180306_171253 11 7 8 9 12 13 15 16 17 17a 18 20 22 22a 28 29 30 32 6903533-1200x1200-binnenmeer 1aaa 1bbb 1c 20180306_171158 20180306_171241 20180306_171258 1 parc sluiter 2 parc emslandermeer (38)_640x480 1 parc sluiter a a6
20180306_171207
5
4
20180306_171253

Te koop: De Vennen 80, 9541 LC Vlagtwedde

€ 149.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Perceeloppervlakte 490 m²

Omschrijving

Vlagtwedde de Vennen 80.
Aangeboden door SLUITER Makelaardij Vlagtwedde (sluitermakelaardij.nl)
Een volledig gerenoveerde en gemeubileerde vrijstaande luxe woning met aangebouwde serre en keurig verzorgde tuin terrassen en garage, met volledig nieuw meubilair.
Gelegen aan het buitenkanaal van, op een royaal kavel eigen grond van 490m2. met mogelijkheid om hier een boot aan te leggen.
Begane grond: entree met vaste trap naar de verdieping, woonkamer met tuindeuren naar het terras, tuinkamer, half-openkeuken v.v. alle gemakken, badkamer, toilet, slaapkamer en berging/bijkeuken.

Verdieping: overloop met 2 slaapkamers waarvan een met balkon, 2e badkamer met douche v.w.t. en 2e toilet, zolder/berging cv ruimte.

Alg. Info: De woning is gelegen aan het water met terrassen op het zuiden gelegen.
Dit geheel is v.v. centrale verwarming en dubbele beglazing. compleet nieuwe cv installatie de hete lucht verwarming is vervangen voor een nieuw systeem Nw. cv-ketel en radiatoren.
Dit geheel is recentelijk volledig gerenoveerd en op nieuw in gedeeld met volledig nieuwe keuken (en moderne badkamer v.v. alle gemakken)

Bezichtigingen uitsluiten via de betrokken makelaar!
Postcode 9541 LD Opp. 490 m2
Aanvaarden in overleg

Koopsom € 149.000,= k.k.
Aan vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend

Nadere info meer foto's, en plattegronden indeling op: sluitermakelaardij.nl

***********
Wij willen u vriendelijk, doch dringend verzoeken de bewoners c.q. huurders van dit object niet lastig te vallen en niet bij hun aan te bellen!
Onze opdrachtgevers zullen dit niet op prijs stellen.
Bezichtigingen zullen uitsluitend via de betrokken makelaar plaats vinden!

Deze woning is gelegen in de prachtige open ruimte van zuidoost Groningen.
U kunt hier heerlijk tot rust komen maar ook actief bezig zijn.

Neem een duik in het subtropisch zwemparadijs of sla een balletje op de tennis- of golfbaan.
Daarnaast nodigt de ongerepte natuur in de omgeving u uit tot het maken van fiets of wandeltochten.

Faciliteiten omgeving
Onder andere over een subtropisch zwemparadijs, een sauna, restaurant, snackbar, minigolfbaan en speeltuin. Er is ook een 9-holes oefengolfbaan met een driving range, waar u zonder golfvaardigheidsbewijs (GVB) het hele jaar terecht kunt. Bent u wel in het bezit van uw GVB, dan kunt u terecht op de naastgelegen 9-holes golfbaan Westerwolde.
Ook is er een schoonheidssalon aanwezig waar u kunt genieten van een beautybehandeling.

Kinderactiviteiten.
Kinderen kunnen zich uitstekend vermaken in het subtropisch zwemparadijs. Er is een waterglijbaan, stroomversnelling en een kinderbad. Oudere kinderen kunnen tijdens het hoogseizoen op het binnenmeer waterfietsen en kanovaren. Over het park verspreid staan veel speeltoestellen.

Tijdens de zomervakantie zorgt een recreatieteam voor de nodige vermaak.

Restaurants.
Voor een brunch, lunch of diner kunt u terecht bij het restaurant Greens. Met mooi weer neemt u plaats op het terras en heeft u uitzicht over de golfbaan. Liever een snelle hap? Haal dan een snack bij de snackbar op het park.

Omgeving
De omgeving leent zich uitstekend voor het maken van wandel- en fietstochten. In de plaatsen Bourtange, Heiligerlee en Veendam gaat u terug in de tijd. Bezoek ook eens het pittoreske havenplaats Greetsiel.
Een dagje shoppen in Groningen behoort ook tot de mogelijkheden van een verblijf in Parc Emslandermeer. Een uitstapje naar Dierenpark Emmen is voor kinderen een geweldige ervaring.
U kunt zich ook laten verwennen in kuurcentrum Fontana te Badnieuweschans.
Faciliteiten omgeving
· Zwembad binnen · Restaurant(s) Snackbar
· Huisdieren toegestaan · Speelattributen / speeltuin
· Zwemparadijs subtropisch · Duiklessen
· Diverse waterattracties · Fiets-/kinderfietsverhuur
· Golf op/bij het park · Kanoën/kanoverhuur
· Manege · Midgetgolf
· Nabij zee/meer · Recreatieprogramma (tijdens vakanties)
· Sauna/Turksstoombad · Snackbar
· Supermarkt · Tennisbanen buiten
· Vismogelijkheden op het park · Wasserette/wasmachine
· Watersportmogelijkheden · Whirlpool op het park
· Zwembad voor kinderen . Zwemvijver
· Natuurzwemstrand

************
Objektbeschreibung Deutsch Vlagtwedde NL

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegte haus auf eigenen Grundstücken von 519 m2
Das Haus ist komplett eingerichtet.

Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze.

Lagebeschreibung

Das haus liegt im Vlagtwedde NL im niederländischen Westerwolde, ca. 12 km von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt. Das Grundstück grenzt direkt an einen ruhigen see, der nur von den Parkbewohnern und -gästen benutzt wird. Kanal und Binnensee laden zum Wassersport ein. Zum Park gehören ein subtropisches Schwimmbad, Golfplatz, Allwetter-Tennisplätze, Minigolfanlage, Spielplätze, Fahrrad- und Bootsverleih, Yachthafen, Restaurant und eine Snackbar.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Vlagtwedde bietet ein ausgedehntes Radwegenetz und viele Wandermöglichkeiten.

Weitere Informationen

Der Ansprechpartner in den Niederlanden,
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist:

SLUITER Makelaardij,
Henk Sluiter.
Wilhelminastraat 56,
9541 AR Vlagtwedde,
Tel. 0031 599 313333,
E-mail: sluiter.makelaardij@gmail.com
Website www.sluitermakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00031
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 augustus 2016
Laatste wijziging Woensdag 13 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 490 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 180 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken