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Te koop: De Vennen 65, 9541 LH Vlagtwedde

€ 89.500,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 447 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Omschrijving

Vlagtwedde, de Vennen 65.
Vrijstaande recreatie bungalow op c.a. 447 m2 eigen grond, Gelegen aan het binnenmeer van Parc Emslandermeer een park met alle faciliteiten o.a. subtropisch-zwemparadijs, golfbanen, jachthaven, bossen en natuurgebieden.

Bouwjaar: 1994. Postc. 9541 LH
Dit geheel is recentelijk geheel gemoderniseerd. V.v. dubbele beglazing en centrale verwarming d.m.v. cv -ketel 2016
Begane grond: Hal met vaste trap naar verdieping Ruime woonkamer v.v. Plavuizen vloeren met openslaande deuren naar terras, keuken v.v. alle gemakken o.a. combimagnetronoven, badkamer ligbad, douche, vaste wastafel , toilet en berging/bijkeuken.

Verdieping: Overloop / 3 royale slaapkamers, waarvan 2 v.v. nieuwe boxspringsbedden.
Alg-info: Ligging met terras op de zon aan het water nabij het dorp Vlagtwedde waar alle voorzieningen zo als Jumbo supermarkt, Aldi , Blokker, Primera enz..

Deze woning kan voor eigen gebruik zijn en/of verhuur, hier voor zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden.
Bezichtiging uitsluitend op afspraak via de betrokken makelaar .

Aanvaarden in overleg.
Vraagprijs € 89.500,= incl. volledig inventaris.

Aan vermelde gegevens kan geen aanspraak worden ontleend! Nr 060320

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Objektbeschreibung Deutsch

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegte haus auf eigenen Grundstücken von 447 m2,
die für € 89.500 erworben werden könte Das Haus ist komplett eingerichtet mit inventar.

Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze.

Lagebeschreibung

Das haus liegt im "Parc Emslandermeer" in Vlagtwedde im niederländischen Emsland, ca. 12 km von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt. Das Grundstück grenzt direkt an einen ruhigen Seitenkanal, der nur von den Parkbewohnern und -gästen benutzt wird. Kanal und Binnensee laden zum Wassersport ein. Zum Park gehören ein subtropisches Schwimmbad, Golfplatz, Allwetter-Tennisplätze, Minigolfanlage, Spielplätze, Fahrrad- und Bootsverleih, Yachthafen, Restaurant und eine Snackbar.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Vlagtwedde bietet ein ausgedehntes Radwegenetz und viele Wandermöglichkeiten.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss liegen der Wohn-/Essraum mit offener Einbauküche, das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken, ein separates WC und ein Abstellraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume (Schlafzimmer 1 mit Doppelbett, Schlafzimmer 2 und 3 mit je zwei Einzelbetten).

Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die mit Gartenmöbeln bestückt ist. Von hier aus schweift der Blick über den See

Weitere Informationen

Die Häuser können über den "Parc Emslandermeer" vermietet werden oder als Ferienhäuser für den eigenen Gebrauch (attraktiv für eine Großfamilie) genutzt werden, die Anmeldung eines ersten Wohnsitzes bei der Gemeinde Vlagtwedde ist allerdings nicht möglich.


Der Ansprechpartner in den Niederlanden,
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist:

Sluiter Makelaardij,
Wilhelminastraat 56,
9541 AR Vlagtwedde,
Tel. 0031 599 313333,

www.sluitermakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00162
Vraagprijs € 89.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 maart 2020
Laatste wijziging Maandag 16 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1094
Type dak Lessenaarsdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 447 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 188 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Heeft kabel-tv Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

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