Omschrijving

Vlagtwedde,                    de Vennen 63. 
Vrijstaande recreatie bungalow op c.a. 543 m2 eigen grond, Gelegen aan het binnenmeer van Parc Emslandermeer  een park met alle faciliteiten o.a. subtropisch-zwemparadijs, golfbanen, jachthaven, bossen en natuurgebieden.    

Bouwjaar: 1994.        Postc. 9541 LH             
Dit geheel is v.v. Centrale verwarming, volledig geïsoleerd en recentelijk geheel gemoderniseerd.

Begane grond: Hal met vaste trap naar verdieping. Ruime woonkamer  v.v.  Plavuizen vloeren met openslaande deuren naar terras welke v.v. vaste barbecue, keuken v.v. alle gemakken o.a. combimagnetronoven en vaatwasmachine, badkamer ligbad, douche, vaste wastafel , toilet en berging.                                                                          

Verdieping: Overloop / 3 royale slaapkamers  allen v.v. nieuwe boxspringsbedden. 

Alg-info: Ligging  met terras op de zon aan het water  nabij het dorp Vlagtwedde waar alle voorzieningen zo als Jumbo supermarkt, Aldi , Blokker, Primera enz.. 

Deze woning kan voor eigen gebruik zijn en/of verhuur, hier voor zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden.                                                                         

Bezichtiging uitsluitend op afspraak  via de betrokken makelaar .                    

Aanvaarden in overleg ,Vraagprijs  € 94.500,=                          
Aan vermelde gegevens kan geen aanspraak worden ontleend!   

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Objektbeschreibung Deutsch

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegte haus auf eigenen Grundstücken von 517M2  die für €  94.500 erworben werden könte 
Das Haus ist komplett mit inventar eingerichtet. 
 
Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze. 

Lagebeschreibung 

Das haus liegt im "Parc Emslandermeer" in Vlagtwedde im niederländischen Emsland, ca. 12 km von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt. Das Grundstück grenzt direkt an einen ruhigen Seitenkanal, der nur von den Parkbewohnern und -gästen benutzt wird. Kanal und Binnensee laden zum Wassersport ein. Zum Park gehören ein subtropisches Schwimmbad, Golfplatz, Allwetter-Tennisplätze, Minigolfanlage, Spielplätze, Fahrrad- und Bootsverleih, Yachthafen, Restaurant und eine Snackbar. 
 
Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Vlagtwedde bietet ein ausgedehntes Radwegenetz und viele Wandermöglichkeiten. 

Raumaufteilung 

Im Erdgeschoss liegen der Wohn-/Essraum mit offener Einbauküche, das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken, ein separates WC und ein Abstellraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist. 
 
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume (Schlafzimmer 1 mit Doppelbett, Schlafzimmer 2 und 3 mit je zwei Einzelbetten). 
 
Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die mit Gartenmöbeln bestückt ist. Von hier aus schweift der Blick über den See

Weitere Informationen 

Die Häuser können über den "Parc Emslandermeer" vermietet werden oder als Ferienhäuser für den eigenen Gebrauch (attraktiv für eine Großfamilie) genutzt werden, die Anmeldung eines ersten Wohnsitzes bei der Gemeinde Vlagtwedde ist allerdings nicht möglich. 
 

Der Ansprechpartner in den Niederlanden, 
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist: 

Sluiter Makelaardij, 
Wilhelminastraat 56, 
9541 AR Vlagtwedde, 
Tel. 0031 599 313333, 

www.sluitermakelaardij.nl

Tuin

De woning staat vrij-gelegen op het royale perceel van 543 M2 eigen grond.

Bijzonderheden

Deze woning kan voor eigen gebruik zijn en/of verhuur, hier voor zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden.

Kenmerken