Te koop: De Vennen 51, 9541 LH Vlagtwedde

€ 84.500,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Perceeloppervlakte 482 m²

Omschrijving

Vlagtwedde, de Vennen 51.
Aangeboden door SLUITER Makelaardij Vlagtwedde Tel. 0599 313333

Vrijstaande bungalow op c.a. 482 m2 eigen grond, met mogelijkheid een boot aan te leggen nabij faciliteiten o.a. subtropisch-zwemparadijs, golfbanen, jacht¬haven, bossen en natuurgebieden.
Bouwjaar: 1994. Postcode 9541 LH
Dit geheel is recentelijk geheel gemoderniseerd.

Begane grond: Hal met vaste trap naar verdieping Ruime woonkamer v.v. laminaatvloeren met openslaande deuren naar terras, keuken v.v. alle gemakken, o.a. vaarwasmachine, combimagnetron. badkamer ligbad, douche, vaste wastafel , toilet en berging/bijkeuken.

Verdieping: Overloop / 3 royale slaapkamers v.v. totaal 6 boksringbedden

Alg-info: Ligging aan het binnenwater van Parc Emslandermeer nabij golfbanen, bossen & natuurgebieden.
De woning kan voor eigen gebruik zijn en/of verhuur, hier voor zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden. Dit geheel is keurig onderhouden.

Bezichtiging uitsluitend op afspraak via de betrokken makelaar!
Nr 141118 Postcode 9541 LH Vlagtwedde

m2 vloer oppervlak 85 m3 inhoud 170 m3
Aanvaarden in overleg.

Vraagprijs € 84.500,= k.k.

Aan vermelde gegevens kan geen aanspraak worden ontleend!

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Objektbeschreibung Deutsch

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegte haus auf eigenen Grundstücken von c.a 482 m2
die für € 84.500,= erworben werden könte
Das Haus ist komplett eingerichtet.

Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze.

Lagebeschreibung

Das haus liegt im "Parc Emslandermeer" in Vlagtwedde im niederländischen Emsland, ca. 10 km von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt.

Das Grundstück grenzt direkt an einen ruhigen see, der nur von den Parkbewohnern und -gästen benutzt wird. Kanal und Binnensee laden zum Wassersport ein.

Zum Park gehören ein subtropisches Schwimmbad, Golfplatz, Allwetter-Tennisplätze, Minigolfanlage, Spielplätze, Fahrrad- und Bootsverleih, Yachthafen, Restaurant und eine Snackbar (Imbiss).

Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Vlagtwedde bietet ein ausgedehntes Radwegenetz und viele Wandermöglichkeiten.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss liegen der Wohn-/Essraum mit offener Einbauküche, das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken, ein separates WC und ein Abstellraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume (Schlafzimmer 1 mit Doppelbett, Schlafzimmer 2 und 3 mit je zwei Einzelbetten).

Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die mit Gartenmöbeln bestückt ist.
Von hier aus schweift der Blick über denwasser und weite Felder.

Weitere Informationen

Die Häuser können über den "Parc Emslandermeer" vermietet werden oder als Ferienhäuser für den eigenen Gebrauch (attraktiv für eine Großfamilie) genutzt werden,
die Anmeldung eines ersten Wohnsitzes bei der Gemeinde Vlagtwedde ist allerdings nicht möglich.


Der Ansprechpartner in den Niederlanden,
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist:

SLUITER Makelaardij,
Henk Sluiter.
Wilhelminastraat 56,
9541 AR Vlagtwedde,
Tel. 0031 599 313333,
E-mail: sluiter.makelaardij@gmail.com
www.sluitermakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00138
Vraagprijs € 84.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 27 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 482 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 170 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR- Combi
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

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