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Te koop: De Vennen 47, 9541 LH Vlagtwedde

€ 84.500,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Perceeloppervlakte 452 m²

Omschrijving

Vlagtwedde, de Vennen 47.
Aangeboden door SLUITER Makelaardij Vlagtwedde
Vrijstaande recreatie bungalow op 452 m2 eigen grond, met mogelijkheid een boot aan te leggen op een park met alle faciliteiten o.a. subtropisch-zwemparadijs, golfbanen, jacht¬haven, bossen en natuurgebieden.

Begane grond: Hal met vaste trap naar verdieping
Ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras, keuken v.v. alle gemakken o.a. magnetronoven, badkamer ligbad, douche, vaste wastafel , toilet en berging/bijkeuken.

Verdieping: Overloop / 3 royale slaapkamers.

Alg-info: Ligging aan het binnenmeer van Parc Emslandermeer.
Nabij golfbanen, bossen & natuurgebieden.
Deze woning is zeker een bezichtiging waard en heeft veel extra’s

De woning kan voor eigen gebruik zijn en/of verhuur, hier voor zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden.
Bezichtiging uitsluitend op afspraak met de betrokken makelaar!

Aanvaarden in overleg
Postcode. 9541 LH Grond opp. 452m2
Bouwjaar: 1996. Inhoud 258m3

Vraagprijs € 84.500,= kk

Aan vermelde gegevens kan geen aanspraak worden ontleend! Nr 160118

Objektbeschreibung Deutsch Vlagtwedde NL de Vennen 47.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegte haus auf eigenen Grundstücken von 452 m2
die für € 87.000,= erworben werden könte.
Das Haus ist komplett eingerichtet.

Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze.

Lagebeschreibung

Das haus liegt im "Parc Emslandermeer" in Vlagtwedde im niederländischen Emsland, ca. 12 km von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt. Das Grundstück grenzt direkt an einen ruhigen see, der nur von den Parkbewohnern und -gästen benutzt wird. Kanal und Binnensee laden zum Wassersport ein. Zum Park gehören ein subtropisches Schwimmbad, Golfplatz, Allwetter-Tennisplätze, Minigolfanlage, Spielplätze, Fahrrad- und Bootsverleih, Yachthafen, Restaurant und eine Snackbar.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Vlagtwedde bietet ein ausgedehntes Radwegenetz und viele Wandermöglichkeiten.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss liegen der Wohn-/Essraum mit offener Einbauküche, das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken, ein separates WC und ein Abstellraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume (Schlafzimmer 1 mit Doppelbett, Schlafzimmer 2 und 3 mit je zwei Einzelbetten).

Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die mit Gartenmöbeln bestückt ist.

Weitere Informationen

Die Häuser können über den "Parc Emslandermeer" vermietet werden oder als Ferienhäuser für den eigenen Gebrauch (attraktiv für eine Großfamilie) genutzt werden,
die Anmeldung eines ersten Wohnsitzes bei der Gemeinde Vlagtwedde ist allerdings nicht möglich.


Der Ansprechpartner in den Niederlanden,
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist:

SLUITER Makelaardij,
Henk Sluiter.
Wilhelminastraat 56,
9541 AR Vlagtwedde,
Tel. 0031 599 313333,
E-mail: sluiter.makelaardij@gmail.com
www.sluitermakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00109
Vraagprijs € 84.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 januari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 1 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 452 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 252 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel HR Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

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