Te koop: De Vennen 19, 9541 LG Vlagtwedde

€ 139.500,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, half vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 509 m²
Aanvaarding In overleg
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Omschrijving

Vlagtwedde, de Vennen 19
Een intern volledig gerenoveerde vrijstaande luxe recreatiebungalow met aangebouwde serre en tuin terras.
Deze woning is v.v. volledig nieuw meubilair.
Met slapen en baden op de begane grond. Alsmede ook op de verdieping. 2e toilet en douche.

Gelegen aan het binnenmeer van Parc Emslandermeer, op een royaal kavel eigen grond van 509 m2.

Begane grond: entree met vaste trap naar de verdieping, woonkamer met tuindeuren naar het terras, tuinkamer, half-openkeuken v.v. alle gemakken, badkamer, toilet, slaapkamer en berging/bijkeuken.

Verdieping: overloop met 2 slaapkamers waarvan een met balkon, 2e badkamer met douche v.w.t. en 2e toilet, zolder/berging cv ruimte.
Tevens is er op de verdieping een wasmachine

Alg. Info: De woning is gelegen aan het water met kindvriendelijk omheind terras.
Dit geheel is v.v. centrale verwarming en dubbele beglazing.
Deze woning is recentelijk intern volledig gerenoveerd en op nieuw in gedeeld met volledig nieuwe keuken.
deze woning is volledig geïsoleerd, dubbelglas, spouwmuur, vloer en dak isolatie.

Deze woning is recentelijk 2017 v.v. een nieuwe energie zuinige cv-ketel.

Bezichtigingen uitsluiten via de betrokken makelaar!
Aanvaarden in overleg Postcode 9541 LG Opp. 509 m2

Vraagprijs € 139.500,= k.k.

Aan vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend

***************
Wij willen u vriendelijk, doch dringend verzoeken de bewoners c.q. huurders dit object niet lastig te vallen en niet bij hun aan te bellen! Onze opdrachtgevers zullen dit niet op prijs stellen.

Bezichtigingen zullen uitsluitend via de betrokken makelaar plaats vinden!
Parc Emslandermeer is een eigentijds park in de prachtige open ruimte van zuidoost Groningen. U kunt hier heerlijk tot rust komen maar ook actief bezig zijn. Neem een duik in het subtropisch zwemparadijs of sla een balletje op de tennis- of golfbaan. Daarnaast nodigt de ongerepte natuur in de omgeving u uit tot het maken van fiets of wandeltochten.
Faciliteiten Parc Emslandermeer

Parc Emslandermeer beschikt onder andere over een subtropisch zwemparadijs, een sauna, restaurant, snackbar, minigolfbaan en speeltuin. Er is ook een 9-holes oefengolfbaan met een driving range, waar u zonder golfvaardigheidsbewijs (GVB) het hele jaar terecht kunt. Bent u wel in het bezit van uw GVB, dan kunt u terecht op de naastgelegen 9-holes golfbaan Westerwolde. Ook is er een schoonheidssalon aanwezig waar u kunt genieten van een beautybehandeling.
Kinderactiviteiten Parc Emslandermeer
Kinderen kunnen zich uitstekend vermaken in het subtropisch zwemparadijs. Er is een waterglijbaan, stroomversnelling en een kinderbad. Oudere kinderen kunnen tijdens het hoogseizoen op het binnenmeer waterfietsen en kanovaren. Over het park verspreid staan veel speeltoestellen.
Tijdens de zomervakantie zorgt een recreatieteam voor de nodige vermaak.
Restaurants Parc Emslandermeer

Voor een brunch, lunch of diner kunt u terecht bij het restaurant Greens. Met mooi weer neemt u plaats op het terras en heeft u uitzicht over de golfbaan. Liever een snelle hap? Haal dan een snack bij de snackbar op het park.
Omgeving Parc Emslandermeer

De omgeving van Parc Emslandermeer leent zich uitstekend voor het maken van wandel- en fietstochten. In de plaatsen Bourtange, Heiligerlee en Veendam gaat u terug in de tijd. Bezoek ook eens het pittoreske havenplaats Greetsiel.
Een dagje shoppen in Groningen behoort ook tot de mogelijkheden van een verblijf in Parc Emslandermeer. Een uitstapje naar Dierenpark Emmen is voor kinderen een geweldige ervaring.
U kunt zich ook laten verwennen in kuurcentrum Fontana te Badnieuweschans.

*************
Deutsch:  Objektbeschreibung:
 
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegtes haus,
auf eigenen Grundstück von 509m2

Lagebeschreibung:
Das haus liegt im "Parc Emslandermeer" in Vlagtwedde im niederländischen Westerwolde Groningen,
ca. 8 km von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt.
Zu jedem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze.

Das Grundstück grenzt direkt an einen ruhigen see unt kanal, der nur von den Parkbewohnern und -gästen benutzt wird.
Kanal und Binnensee laden zum Wassersport ein.

Zum Park gehören ein subtropisches Schwimmbad, Golfplatz, Allwetter-Tennisplätze, Minigolfanlage, Spielplätze, Fahrrad- und Bootsverleih, Yachthafen, Restaurant und eine Snackbar.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Vlagtwedde bietet ein ausgedehntes Radwegenetz und viele Wandermöglichkeiten.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss liegen der Wohn-/Essraum mit offener Einbauküche, Schlafräum, das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken, ein separates WC und ein Abstellraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume (Schlafzimmer 1 mit Doppelbett, Schlafzimmer 2  mit je zwei Einzelbetten).

Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die mit Gartenmöbeln bestückt ist. Von hier aus schweift der Blick über den Kanal und weite Felder.

Weitere Informationen
Die Häuser können über den "Parc Emslandermeer" vermietet werden oder als Ferienhäuser für den eigenen Gebrauch (attraktiv für eine Großfamilie) genutzt werden.

Der Ansprechpartner in den Niederlanden, mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist:
Sluiter Makelaardij, Wilhelminastraat 56, 9541 AR Vlagtwedde  NL, Tel. 0031 599 313333,   
E-mail: sluiter.makelaardij@gmail.com  website: www.sluitermakelaardij

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00146
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 23 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 29 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, half vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 509 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 420 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken